兰州工业学院新校区物业管理项目公告

一、项目基本情况

1.项目编号：LZIT

2.项目名称：兰州工业学院新校区物业管理项目

3.预算金额：第一包412.57万元（最高限价：412.57万元）

第二包331.25万元（最高限价：331.25万元）

4.采购需求：

第一包：学生公寓（建筑面积为197396.4㎡）的物业服务管理为第一包。配备42个保洁员，其它物业经理、主管（3人）、楼宇值班（24人）、楼宇管理员（8人）、巡逻（4人）等39人，工具、材料等均采用购买服务的方式进行，另向每个宿舍一次性配垃圾袋，预算2万元/年。总预算费用为412.57万元。

第二包：公共教学楼、文科实验楼、教学楼、理工科北实验楼、理工实验实训中心、实训中心等六个楼宇（建筑面积为206288.42㎡）的物业服务管理为第二包。物业配备47名保洁（包含学校办公室和会议服务人员4人），预算保洁人员工资为155.08万元。其它物业经理、主管（2人）、楼宇值班（18人）、工具、材料等均采用购买服务的方式进行，拟聘人员20人，人员工资为76.8万元。人员工资总费用为231.88万元。其他费用为99.37万元。总预算费用为331.25万元。

5.服务期限：1年。

二、投标人资格要求

1.必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,并提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料；

（1）在中华人民共和国境内注册，具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证或企业“三证合一”只需提供营业执照复印件并加盖公章；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，应提供2023年度经合法审计机构出具的财务审计报告，成立不足一年的提供银行开具的资信证明；

（3）投标人需提供投标截止日前近半年内缴纳的任意一个月的任意一项税种的凭据，依法免税的投标人，应提供相应的证明文件；

（4）社会保障资金缴纳记录（投标人逐月缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前近半年内任意一个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证；投标人逐年缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证（须扫描提供上述票据凭证加盖本单位公章）；

（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或承诺函）；

（6）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明。

（7）法律、行政法规规定的其他条件。

2.供应商未被列入“信用中国”网站(（ww.creditchina.gov.cn)）记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.本项目不接受联合体投标。

三、项目需要落实的政府采购政策

1.根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除。

2.根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予10%的扣除。

3.根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予10%的扣除。

4、根据财政部发展改革委生态环境部市场监管总局《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号），对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。

四、获取磋商文件的时间期限

1.磋商文件获取时间：2024年07月22日至2024年07月26日，每日9:00-17:00（北京时间）（节假日除外）。

2.磋商文件费用：500元/包，售后不退。

五、响应文件递交截止时间

1.响应文件递交截止时间：2024年07月31日14时30分（北京时间）；

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：郝亮
手机：13146799092(微信同号)
邮箱：1094372637@qq.com