宝湾物流控股有限公司（华北区域）物流园物业管理服务集中采购

项目所在地区:天津市

一、招标条件

本宝湾物流控股有限公司(华北区域)物流园物业管理服务集中采购项目已由项目

审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金1698万元,招标人为宝湾物流

控股有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模:宝湾控股物流有限公司（华北区域)目前已投入运营的共有6个物流园区和

即将投入园区1个。本次招标共划分为3个标段，其中标段一天津区域包含4园区

，标段二北京廊坊区域包含2个园区，标段三山东区域包含1个园区。

范围:本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的:(001)天津区域;(002)北

京廊坊区域;(003)山东区域;

三、投标人资格要求

(001天津区域)的投标人资格能力要求:

1、法人或其他组织要求:供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人

;

2、业绩要求需提供近3年内（合同签署日为2021年1月1日至投标截标日）至少

2份5万m及以上规模的工业/物流园区/厂房综合物业管理合同（合同服务内容须

同时包含安保、保洁、绿化等服务）业绩(须提供服务时间、合同金额、服务内

容、合同盖章页，并加盖供应商公章);

3、信誉要求:供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决:

3.1近三年内（自招标发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商,被司法部

门处罚过的;

3.2与招标人有合同纠纷（含非正常解除)，或履约评定较差，或被索赔过的;

3.3被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站中公布为严重违法

失信名单;

3.4被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中公布为严重失

信主体名单（即纳入失信被执行人名单);

3.5其他法律法规规定禁止投标的情形。

4、关联关系禁止报价要求:供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者

未划分标段的同一采购项目:

4.1不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的;

4.2不同供应商之间存在控股、管理关系的;

4.3不同供应商的股东中存在相同自然人的(除非供应商提供充足证据证明该情形

不会影响到采购公正性)。

(002北京廊坊区域)的投标人资格能力要求:

1、法人或其他组织要求:供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人

;

2、业绩要求需提供近3年内（合同签署日为2021年1月1日至投标截标日）至少

2份5万m及以上规模的工业/物流园区/厂房综合物业管理合同(合同服务内容须

同时包含安保、保洁、绿化等服务）业绩(须提供服务时间、合同金额、服务内

容、合同盖章页，并加盖供应商公章);

3、信誉要求:供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决:

3.1近三年内（自招标发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商被司法部

门处罚过的;

3.2与招标人有合同纠纷（含非正常解除)，或履约评定较差，或被索赔过的;

3.3被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站中公布为严重违法

失信名单;

3.4被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中公布为严重失

信主体名单（即纳入失信被执行人名单);

3.5其他法律法规规定禁止投标的情形。

4、关联关系禁止报价要求:供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者

未划分标段的同一采购项目:

4.1不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的;

4.2不同供应商之间存在控股、管理关系的;

4.3不同供应商的股东中存在相同自然人的(除非供应商提供充足证据证明该情形

不会影响到采购公正性)。

(003山东区域)的投标人资格能力要求:

1、法人或其他组织要求:供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人

;

2、业绩要求需提供近3年内（合同签署日为2021年1月1日至投标截标日）至少

2份5万m'及以上规模的工业/物流园区/厂房综合物业管理合同（合同服务内容须

同时包含安保、保洁、绿化等服务）业绩(须提供服务时间、合同金额、服务内

容、合同盖章页，并加盖供应商公章);

3、信誉要求:供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决:

3.1近三年内（自招标发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法

部门处罚过的;

3.2与招标人有合同纠纷（含非正常解除)，或履约评定较差，或被索赔过的;

3.3被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站中公布为严重违法

失信名单;

3.4被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中公布为严重失

信主体名单（即纳入失信被执行人名单);

3.5其他法律法规规定禁止投标的情形。

4、关联关系禁止报价要求:供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者

未划分标段的同一采购项目:

4.1不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的;

4.2不同供应商之间存在控股、管理关系的;

4.3不同供应商的股东中存在相同自然人的(除非供应商提供充足证据证明该情形

不会影响到采购公正性)。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:2024年10月18日16时00分到2024年10月25日17时00分。

获取方式:线上获取，报名资料发送至邮箱，资格审核通过后回复采购文件。

五、投标文件递交截止时间:2024年11月06日09时30分。

六、开标时间:2024年11月06日 09时30分.

七、其他

1、获取采购文件时需提供资料（邮件形式）:

1.1、法定代表人证明、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件;

1.2、营业执照、资质证书、业绩（复印件需加盖投标单位公章)、非失信被执行

人证明文件，资格要求中其他资料;

1.3、以上提交的资料复印件须加盖公章。如有缺漏，招标人将拒绝接受其报名;

1.4、投标人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由

投标人负责。

2、报名单位邮件要求:

主题宝湾物流控股有限公司(华北区域)物流园物业管理服务集中采购项目报名资

料提交;内容:XX单位+联系人+联系方式+唯一收取采购文件邮箱+参与投标的

标段名称。

3、投标保证金:

3.1、一标段需提交投标保证金为10万元（人民币大写:拾万元整)，二、三标段

需分别提交投标保证金为5万元（人民币大写:伍万元整)，即如果参加其中一个

标段则仅缴纳一个标段的投标保证金，如3个标段全部参与则需缴纳20万元投标

保证金。

3.2、投标人可选择1-3个标段中任意标段进行投标，兼中兼得。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办

理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部

分项目招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

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