三门峡市越海华府小区物业招标

（招标编号：HNYT-2024-119）

项目所在地区：河南省，三门峡市，市辖区

一、招标条件

本三门峡市越海华府小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为其他资金见公告，招标人为越海华府小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模：见公告。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001)三门峡市越海华府小区物业服务项目；

三、投标人资格要求

（001三门峡市越海华府小区物业服务项目）的投标人资格能力要求：见公告；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年11月21日08时00分到2024年11月27日17时30分

获取方式：3、招标文件每份售价人民币500元，售后不退。

3、报名资料的提交

投标人报名时请按以下顺序整理报名资料3套并装订成册（资料验原件递交 加盖公章复印件)。报名时请出示资格要求中的各项资料原件，经核对复印件无 误后原件退回：

(1）法定代表人身份证明或授权委托书、受托人身份证；

（2）营业执照副本；

(3）投标人自单位开办以来未列人市或各区政府主管部门黑名单，近3年来 未被有关行业管理协会公开谴责等；无物业整体转包行为（提供承诺书，格式自 拟)；

(4)具有良好的商业信誉，承诺本项目独立规范建账(提供承诺书，格式自拟)；

（5)根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财 库[2016]125号）规定，企业没有被列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执 行人”(查询对象为企业、法定代表人）和“信用中国”网站的“重大税收违法失信主 体”（查询对象为企业)及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为 记录名单”（查询对象为企业），查询渠道：

“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin)“信用中国”网 站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn);提供网站的查询结果截图（或打印页），查询时间自本公告发布之日起，至投标截止之日止

（6）提供承诺书（格式详见公告附件）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年12月11日09时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间

开标时间：2024年12月11日09时00分

七、其他

一、项目概况与招标范围：

1、项目编号：HNYT-2024-119

2、项目概况：三门峡市越海华府小区物业服务项目，位于三门峡市湖滨区五 原路五街坊越海华府。

项目于2010年6月开始建设，总占地88558平方米，总建筑面积360867.33平方米，容积率：3.869，绿化率：51.61%；建筑比例为：地上建筑面积为：247292.59平方米，包含：住宅建筑面积：2268 32.46平方米；配套商业用房18441.31平方米。地下建筑面积为：51597.95平方米，包含：地下室面积18816.99平方米，地下车库面积32780.96平方米，规划车位1949个。小区住宅户数：1819户，小区汽车及人员出入口3个，单独人员出入口1个。小区电梯数量共计37部。

（本次招标面积仅作为参考面积。）

3、招标范围：三门峡市越海华府小区物业服务项目，主要内容包括小区的公 共部位、公用设施、设备维护与管理；清洁管理；交通、车辆管理；园林绿化养护与 管理；公共秩序管理等（具体内容和要求详见招标文件）。

4、服务质量要求：符合国家或行业规定的合格标准，满足招标人提出的技术 标准及要求。

5、物业服务费价格：

住宅：1.15元/月·平方米（含能耗费）；

商业物业：2.3元/月·平方米（含能耗费）；

地下车库已购车位物业费：30元/月个；

地面停车及临时停车按照小区车辆管理方案收费。

6、服务期限：三年(合同一年一签，根据中标人服务质量决定是否续签)。

二、投标人资格要求：

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应提供下列证明材料以证明其满足以上要求：

1、具有独立承担民事责任的能力，投标人须具有有效的营业执照；

2、投标人自单位开办以来未列人市或各区政府主管部门黑名单，近3年来未 被有关行业管理协会公开谴责等；无物业整体转包行为（提供承诺书，格式自拟）

3、具有良好的商业信誉，承诺本项目独立规范建账（提供承诺书，格式自拟)

4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》( 财库[2016]125号）规定，企业没有被列入“中国执行信息公开网”网站的“失 信被执行人”（查询对象为企业、法定代表人）和“信用中国”网站的“重大 税收违法失信主体”（查询对象为企业)及“中国政府采购网”网站的“政府 采购严重违法失信行为记录名单”（查询对象为企业），查询渠道：

“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin）“信用中 国”网站（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)

；提供网站的查询结果截图（或打印页），查询时间自本公告发布之日起，至投标截止之日止；

5、提供承诺书（格式详见公告附件）；

6、不接受联合体投标；

7、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com