九龙湾小区物业管理服务项目竞争性谈判公告

（招标编号：YLBR2024-ZB-78）

项目所在地区：陕西省，榆林市，市辖区

一、招标条件

本九龙湾小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自 筹资金/万元，招标人为九龙湾小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其 它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：商业面积：7054.43平米；住宅面积38353.34平米

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001)九龙湾小区物业管理服务项目：

三、投标人资格要求

（001九龙湾小区物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和 国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：(1)《政府采 购促进中小企业发展暂行办法》（财库（2011）181号）：（2）《财政部司法部关于政府采 购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库（2014）68号）；（3）《国务院办公厅关于建 立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发（2007）51号）：（4）《环境标志产品政府 采购实施的意见》（财库[2006]90 号》（5)《节能产品政府采购实施意见》(财库

[2004]185号）（6）《关于促进残疾人就业政府采购改策的通知》（财库（2017）141号）。3、 本项目的特定资格要求：(1)供应商须具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提 供合法有效的统一社会信用代码的营业执照：（2）税收缴纳证明：提供2024年1月1日 至今已缴纳的至少1个月的纳税证明(银行缴费凭正)或完税证明，依法免税的单位应提供 相关证明材料：（3）社会保障资金缴纳证明：投标人须提供自2024年1月1日以来已缴存 的至少1个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法 不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关文件证明：（4)投标人须提供2023年度财务 审计报告或财务报表或财务报表(5)供应商未在“信用中国”网站中被列入重大税收违 法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单（6）谈判保证金（投 标信用承诺替代)。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年11月25日08时30分到2024年11月27日17时00分

获取方式1、现场获取谈判文件时请携带①单位介绍信、授权委托书原件：②经办人身份 证原件及加盖投标人原色印章的复印件，谢绝邮寄。2、每套谈判文件售价300元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年11月28日09时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间

开标时间：2024年11月28日09时00分

七、其他

1、招标限价住宅物业服务费（一费制）：1.6元/m/月，商业物业服务费2.5元/m/月：停车服务费80元/辆/每月：

2、服务期限：三年

3、招标范围：包含保安、环境卫生、绿化、水电暖及房屋养护维修等和及物业服务涵盖的 其他服务。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com