苏州市吴中区国泰集体宿舍楼（苏享家独墅湖公寓）20幢一层中间区 

域服务配套用房项目的招标

一、采购编号：SZZHCS2024-Q-C-003

二、采购项目简要说明：

1.项目名称：苏州市吴中区国泰集体宿舍楼（苏享家独墅湖公寓）20 

幢一层中间区域服务配套用房项目

2.经营期限：五年。前六个月为经营优惠期，不包含在五年的经营期 

限内。经营优惠期内采购单位不收取保底费用及营业分成。

3.服务地点：采购单位指定地点。

4.采购需求：本项目是位于苏州市吴中区郭巷街道尹安路 188 号国泰 

二村20幢一层中间区域面积为375㎡的服务配套用房，合作运营用途 

为商业（食堂），当前处于空置状态。面向社会寻找合作单位，共同 

打造社区食堂。

三、响应单位资质要求:

（一）合格磋商供应商的一般条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

注：此次采购不接受联合投标；

（二）合格磋商供应商的特殊条件：

（1）具有餐饮经验的企业（营业执照中经营范围载有“餐饮服务” 

或“餐饮管理”）。

（2）未被“信用中国”网站、“信用江苏”网站或“中国政府采购 

网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采 

购严重失信行为记录名单；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应 

商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全 

资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

四、磋商文件获取信息：

（1）报名时间：自公告上网之日起至2024年12月17日，每天09： 

30-16：30（北京时间、节假日除外）。

（2）磋商文件领取方式：符合资格条件的供应商可在规定的报名时 

间内领取，出售方式：报名时现场出售，售价每套500元，现金支付 

。售出后概不退回。

（3）在领取磋商文件时须向招标代理机构提供如下材料：

1.营业执照复印件（经营范围载有“餐饮服务”或“餐饮管理”）；

2.磋商响应单位法定代表人授权委托书原件；

3.法人及被授权委托代理人身份证复印件；

4.未被“信用中国”、“信用江苏”及“中国政府采购网”列入失信 

被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记 

录名单的查询记录页面截图。

注：欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位将符合以上资 

格要求的有效证明文件的复印件加盖投标单位公章后装订成册；封面 

注明投标单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信 

息。

未按上述方式获取磋商采购文件的供应商，不得参与本项目磋商。

五、现场勘察：

各投标人自行勘察现场

六、磋商时间、地点：

1.参加本次竞争性磋商采购递交磋商响应文件的截止时间：2024年12 

月23日下午14：00分（北京时间），过时视为放弃参加本次磋商的 

权利。

2.磋商保证金:人民币壹万元整（￥10000.00）；

保证金递交形式：投标单位的投标保证金以银行汇票方式（如有第三 

联须提供）或银行本票方式，按规定时间随同投标文件在开标现场一 

并提交给代理机构。详见采购文件。

3.磋商时间：2024年12月23日下午14：00分（北京时间）。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com