长安华府·海棠园物业服务项目

（招标编号：LNQH-ZB-2024-044）

项目所在地区：辽宁省,盘锦市,兴隆台区

一、招标条件

本长安华府·海棠园物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为

其他资金高层和小高层及叠拼住宅收费标准：2元/月·㎡，联排洋房和商业3元/月·㎡，

地上车库：100元/月·个，地下车位：100元/月·个（以上价格均包含电梯费），招标人为

盘锦盛道房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目总用地面积为153188.25平方米。其中地上建筑面积144418.16平方米，

包括住宅建筑面积123914.22平方米（其中高层住宅公寓51107.87平方米、小高层24868.29

平方米、多层39259.74平方米、联排洋房8678.32平方米），商业建筑面积11123.15平方

米，地上车库建筑面积3610.69平方米，物业管理用房建筑面积500.29平方米，公共厕所

建筑面积71.09平方米，社区卫生服务站建筑面积237.96平方米，环卫休息室建筑面积10.60

平方米，社区用房建筑面积555.71平方米，养老服务设施建筑面积352.72平方米，幼儿园

建筑面积3648.74平方米，消防控制室建筑面积20.95平方米，生活泵房建筑面积89.39平

方米，换热站建筑面积241.82平方米，水箱间建筑面积40.83平方米；其中地下建筑面积

8770.09平方米，包括联排地下室建筑面积1884.60平方米，人防建筑面积5883.00平方米，

非人防建筑面积686.89平方米，地下消防水池建筑面积200.00平方米，消防泵房建筑面积

115.60平方米。建筑结构为框架、剪力墙、异形柱框架剪力

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)长安华府·海棠园物业服务项目;

三、投标人资格要求

(001长安华府·海棠园物业服务项目)的投标人资格能力要求：二、投标人资格要求

（一）满足招标法律法规规定；

（二）应自觉抵制招标领域商业贿赂行为；

（三）本项目中标人不得分包或转包；

（四）本项目投标人需具备下列条件（投标时投标人要把以下要件的复印件加盖清晰公章后

放入投标文件中）：

1.经年检的营业执照；

2.法定代表人身份证（法定代表人亲自投标）、授权代表身份证（授权代表投标的，还需提

供法定代表人身份复印件及法人代表授权委托书）。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年03月19日08时30分到2025年03月26日16时30分

获取方式：1.投标人须携带三证合一的营业执照(营业执照、税务登记证副本、组织机

构代码证副本)、法定代表人身份证明或授权委托书(附授权代表身份证复印件及法定代表人

身份复印件)以上资料需提供复印件一套(复印件逐页必须加盖单位公章)于2025年03月19

日至2025年03月26日,每日上午08时30分至11时30分(北京时间,节假日除外，下同)，

下午13时30分至16时30分进行现场报名并购买招标文件。2.

招标文件售价500元/套，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年04月09日09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2025年04月09日09时30分

七、其他

一、招标概况

（一）备案编号：兴隆台区物业招标2025001号

（二）招标人：盘锦盛道房地产开发有限公司

（四）项目名称：长安华府·海棠园物业服务项目

（五）物业用途：住宅小区物业服务

（六）招标方式：公开招标

（七）物业收费标准：高层和小高层及叠拼住宅收费标准：2元/月·㎡，联排洋房和商业3

元/月·㎡，地上车库：100元/月·个，地下车位：100元/月·个（以上价格均包含电梯费）

（八）物业服务标准：一级

（九）项目概况：

1.项目基本情况：盘锦市兴隆台区中华路东、盘宇街北

本项目总用地面积为153188.25平方米。其中地上建筑面积144418.16平方米，包括住宅建

筑面积123914.22平方米（其中高层住宅公寓51107.87平方米、小高层24868.29平方米、

多层39259.74平方米、联排洋房8678.32平方米），商业建筑面积11123.15平方米，地上

车库建筑面积3610.69平方米，物业管理用房建筑面积500.29平方米，公共厕所建筑面积

71.09平方米，社区卫生服务站建筑面积237.96平方米，环卫休息室建筑面积10.60平方

米，社区用房建筑面积555.71平方米，养老服务设施建筑面积352.72平方米，幼儿园建筑

面积3648.74平方米，消防控制室建筑面积20.95平方米，生活泵房建筑面积89.39平方米，

换热站建筑面积241.82平方米，水箱间建筑面积40.83平方米；其中地下建筑面积8770.09

平方米，包括联排地下室建筑面积1884.60平方米，人防建筑面积5883.00平方米，非人防

建筑面积686.89平方米，地下消防水池建筑面积200.00平方米，消防泵房建筑面积115.60

平方米。建筑结构为框架、剪力墙、异形柱框架剪力墙。

2.招标范围：物业服务，物业公司中标后进驻管理。

二、投标人资格要求

（一）满足招标法律法规规定；

（二）应自觉抵制招标领域商业贿赂行为；

（三）本项目中标人不得分包或转包；

（四）本项目投标人需具备下列条件（投标时投标人要把以下要件的复印件加盖清晰公章后

放入投标文件中）：

1.经年检的营业执照；

2.法定代表人身份证（法定代表人亲自投标）、授权代表身份证（授权代表投标的，还需提

供法定代表人身份复印件及法人代表授权委托书）。

三、应邀参加的投标人操作程序及步骤

1.投标人须携带三证合一的营业执照(营业执照、税务登记证副本、组织机构代码证副本)、

法定代表人身份证明或授权委托书(附授权代表身份证复印件及法定代表人身份复印件)以

上资料需提供复印件一套(复印件逐页必须加盖单位公章)于2025年03月19日至2025年03

月26日,每日上午08时30分至11时30分(北京时间,节假日除外，下同)，下午13时30

分至16时30分进行现场报名并购买招标文件。

2.招标文件售价500元/套，售后不退。

四、获取招标文件时间及地点

时间：2025年03月19日至2025年03月26日

五、开标时间及地点

时间：2025年04月09日

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

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