环古城河健身步道内圈物业管理招标招标

（招标编号：JSZH2025-DFSC-Q-002）

项目所在地区：江苏省苏州市

一、招标条件

本环古城河健身步道内圈物业管理招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资

金来源为自筹资金:800.3万元，招标人为苏州东方水城旅游发展有限公司。本项目已具备

招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：预算金额捌佰万零叁仟元整（￥8003000.00元），一标段预算金额贰佰捌拾肆

万玖仟肆佰元整（￥2849400.00元）,其中物业管理费用贰佰柒拾玖万玖仟肆佰元整

（￥2799400元），暂列金伍万元整（￥50000.00元）；二标段预算金额贰佰贰拾捌万伍仟

陆佰元整（￥2285600.00元），其中物业管理费用贰佰贰拾叁万伍仟陆佰元整

（￥2235600.00元），暂列金伍万元整（￥50000.00元）；三标段预算金额贰佰捌拾陆万捌

仟元整（￥2868000.00元），其中物业管理费用贰佰捌拾壹万捌仟元整（￥2818000.00

元），暂列金伍万元整（￥50000.00元）。

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

环古城河健身步道内圈物业管理招标项目一标段

环古城河健身步道内圈物业管理招标项目二标段

环古城河健身步道内圈物业管理招标项目三标段

三、投标人资格要求

环古城河健身步道内圈物业管理招标项目一标段:

（一）合格投标人的基本要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

（二）本项目的特定资格要求：无。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人

为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合

同项下的采购活动。

本项目不允许联合体投标。

环古城河健身步道内圈物业管理招标项目二标段:

（一）合格投标人的基本要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

（二）本项目的特定资格要求：无。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人

为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合

同项下的采购活动。

本项目不允许联合体投标。

环古城河健身步道内圈物业管理招标项目三标段:

（一）合格投标人的基本要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

（二）本项目的特定资格要求：无。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人

为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合

同项下的采购活动。

本项目不允许联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025-03-1915:00到2025-03-2616:30

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025-04-1113:30

六、开标时间及地点

开标时间：2025-04-1113:30

七、其他

1、一标段

标段编号：JSZH2025-DFSC-Q-002-001

标段名称：环古城河健身步道内圈物业管理招标项目一标段

标段范围：惠济桥南堍-万源公园西边界、平江环卫中转站-吊桥

长度：4773.61米，以实际为准

2、二标段

标段编号：JSZH2025-DFSC-Q-002-002

标段名称：环古城河健身步道内圈物业管理招标项目二标段

标段范围：万源公园西边界-北园水厂界、娄门桥北堍-东园北门

长度：2048.67米，以实际为准

3、三标段

标段编号：JSZH2025-DFSC-Q-002-003

标段名称：环古城河健身步道内圈物业管理招标项目三标段

标段范围：相门桥北堍-竹辉桥北堍、姑胥桥南堍-景德桥北堍

长度：4635.46米，以实际为准

详见招标文件。

2、服务期限：24个月，具体时间以合同签订时间为准。

3、在领取招标文件时须向招标代理机构提供以下材料加盖报名单位公章：

（1）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本复印件（或三证合一），

加盖投标人公章。

（2）法定代表人报名的，提供法定代表人身份证复印件，加盖公章；如为代理人前来

报名的，还须提供法定代表人授权委托书原件、代理人的身份证复印件，代理人须为本单位

职工，提供本单位为其缴纳的最近一期（报名当月或上一月）的社保证明材料，均须加盖公

章。

注：欢迎符合条件的投标人前来报名。请各投标人将符合以上报名材料加盖红章后装订

成册，封面注明投标人名称、联系人、联系电话、电子邮箱等信息。报名材料如有伪造或虚

报，则评审小组有权取消该投标人的报名或投标资格。

4、招标文件售价：人民币叁佰元整（￥300.00元），现金收讫，售后不退。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com