天河区奥体新城保障性住房项目施工总承包【电子标】

投资项目代码2403-44
投资项目名称天河区奥体新城保障性住房项目
招标项目名称天河区奥体新城保障性住房项目施工总承包
标段（包）名称天河区奥体新城保障性住房项目施工总承包公告性质正常
资格审查方式资格后审
招标项目实施（交货）地点广园快速以南，圃兴路以西
资金来源财政投资（区级）资金来源构成财政投资（区级100.00%）
招标范围及规模天河区奥体新城保障性住房项目项目总用地面积17974.19㎡，可建设用地面积15992.98㎡，绿地用地面积1981.21㎡。绿地率≥35%，建筑密度≤30%，容积率≤3.88，计容建筑面积≤62100㎡，总建筑面积约91569.91㎡，其中地下建筑面积约26279.91㎡，住宅面积约54405.00㎡。项目拟建3栋住宅，建筑高度≤100米，地下室梁最大跨度12m，地铁保护区域基础转换梁最大跨度16m，地面以上梁最大跨度14.2m，涉及地铁二十一号线黄村站至棠东站地铁保护区范围。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，承包人应给予支持。
招标内容根据提供的基础资料、招标文件、工程量清单、发包人盖章确认的施工图纸以及合同约定，承担天河区奥体新城保障性住房项目范围内所涉及的承接本项目范围内的工程，包括但不限于施工用水、施工用电、施工测量、建筑主体工程（含地基与基础、主体结构工程）、人防工程、防水工程、建筑装饰装修工程、消防工程、智能化工程（含通讯网络、光纤入户、有线电视、门禁对讲系统、视频监控系统、车库管理系统等工程）、电气工程、燃气工程、永电工程、室内外给排水工程（含永久用水工程）、道路工程、暖通工程、机电设备安装工程（含柴油发电机及环保工程）、园建绿化及室外排水工程、电梯设备采购及安装、市政工程、交通设施及标识和划线、围墙、河涌范围内绿化处理（如有）、室外化粪池（如有）、零星工程（包括但不限于安装或吊装构件的预埋件和连接件、楼宇门牌标识的制作安装、信报箱的申报和制作安装工作等附属配套工程）等施工任务（具体以本项目招标文件、施工图纸、工程量清单及施工合同约定为准）。
工期（交货期）872天，实际开工时间以监理开工令为准。其中临时施工用水、临时施工用电开通时间为5日历天（施工合同签订之日起开始计算）。工期总日历天数与前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准
最高投标限价（万元）45704.95531
是否接受联合体投标否
投标资格能力要求
投标人资质要求：【建筑工程施工总承包二级（或以上）】

项目负责人资格要求：建筑工程一级注册建造师

投标人业绩要求：本项目不设置业绩要求。
其他要求：
是否采用电子招标投标方式是获取资格预审/招标文件的方式(登录后查看)
获取资格预审/招标文件开始时间2024年11月22日0时0分获取资格预审/招标文件截止时间2024年12月12日15时0分

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联系人：郝亮
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