数字和智能化事业部2025年综合物业服务及房屋零星维修项目（靖边、西安等）招标

发布时间：2024-12-12

所属分类：招标公告

所在地区：北京招标

关键词：工程建筑

数字和智能化事业部2025年综合物业服务及房屋零星维修项目（靖边、西安等）招标

1.招标条件

本招标项目数字和智能化事业部2025年综合物业服务及房屋零星维修项目（靖边、西安等）已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为长庆油田分公司数字和智能化事业部，资金已落实，招标人为长庆油田分公司数字和智能化事业部。项目己具备招标条件，现对该项目进行招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1项目基本情况：为满足数字和智能化事业部工作需要，现对数字和智能化事业部所属单位综合物业服务及房屋零星维修项目进行招标，主要服务内容包括：①公共服务区域的卫生、保洁、门卫服务；②办公室保洁服务；③、办公楼、公寓服务；④微波站看护费的发放、垃圾清理清运和房屋设施零星维修等。

2.1.2费用情况：最高投标限价：164.2万元/年（不含税）。

2.1.3服务内容：

①、靖边中心站办公楼公共区域面积120平米，卫生间3个(50平方米);公寓楼共三层，每层建筑面积416.52平方米，三层面积总计1249.56平方米；院落面积1942.82平方米，绿化面积604.82平方米。

②、凤城三路办公区（使用面积：750平方米）、信息档案楼门卫、消防监控24小时值班（消防监控持证上岗人员不的少于6人）

③、完成各办公楼、公寓的消防、电梯、水、电、暖日常维修、保洁、门卫安保和零星维修等以及招标人交给的其他工作。

2.1.4服务范围：服务区域的消防、视频监控、水电暖、卫生、保洁、门卫服务；房屋零星维修服务、公寓服务；垃圾分类、清理、清运服务；负责取得特殊工作人员的操作证，根据三个地点的实际情况和招标人的需要合理配置消防设施设备、视频监控管理人员、服务员、保洁、门卫人员、水电工维修人员。人员总数不少于27人；房屋设施的零星维修；2025年微波站站点看护业务。

2.2招标范围：数字和智能化事业部2025年综合物业服务及房屋零星维修项目（靖边、西安等）。

2.4服务地点：靖边中心站（靖边县张家畔镇长庆路长庆油田基地通信站）、凤城三路办公区办公室、信息档案楼一楼消防、视频监控（西安市未央区凤城三路）

2.5服务期限：本次招标的服务期限为一年（自2025年1月1日起至2025年12月31日）。

2.6标段划分：本项目不划分标段，共需1名服务商。

3.投标人资格要求

3.1投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人（或其他组织），具备有效的营业执照（事业单位提供事业单位法人证书）。投标人须为长庆油田分公司2025年工业物业集中资格准入服务商，准入状态正常。

3.2财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2023年度的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，审计报告需包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。成立日期晚于2023年1月1日的，从成立年开始提供。

3.3人员要求：项目负责人1名、特种作业操作证（低压电工）3名，消防设施操作员7名，须具有有效的消防设施操作员职业资格证书。（男员工年龄不超60周岁，女员工年龄不超55周岁）。提供有效的身份证、与投标单位签订的劳动合同及2024年9月至11月社保缴纳证明（须包含基本养老保险）。

其他岗位服务人员投标时不做要求，投标时须承诺：中标后在开展服务时按要求配齐所有岗位服务人员，总数不少于27人。

3.4信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪。

3.5被中国石油集团公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

3.6本次招标不接受联合体投标。