宝石花物业北京分公司昆仑中纺院公共环境清洁服务

发布时间：2024-12-02

所属分类：招标公告

所在地区：北京招标

关键词：工程建筑

宝石花物业北京分公司昆仑中纺院公共环境清洁服务

招标

1.招标条件

本次宝石花物业北京分公司昆仑中纺院公共环境清洁服务招标人为宝石花物业管理有限公司北京分公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对如下服务采购进行招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目：宝石花物业北京分公司昆仑中纺院公共环境清洁服务。

2.2招标范围：中国纺织工业设计院位于北京市海淀区增光路21号南院、北院，包括家属院和办公区。家属院由南院、北院组成，建筑面积约为10万平方米；办公区由主楼、配楼、西办公区组成，建筑面积约为1.78万平方米。

2.2.1中纺院家属院服务内容：北京市海淀区增光路21号（南院、北院）范围内所有共用部位的公共区域内保洁服务、公共区域虫害消杀工作，处理室内外紧急跑冒、漏水工作；招标人安排的临时性保洁工作。小区生活垃圾收集清运到小区附近周转站。物业管理区域内绿化（面积：10798.38㎡平方米）按法律法规规定的绿化维护、养护验收，对委托服务范围内的所有绿化苗木进行整体保养、养护、死株更新、虫害消杀、树木修剪等保洁、绿化服务管理。

2.2.2中纺院办公区服务内容：位于海淀区增光路21号北院昆仑办公区范围内的相关楼宇（含商业街、苑区道路及地下车库等）范围内所有共用部位，包括：苑区道路、梯间、楼层走廊、洗手间、大堂、电梯、电梯厅、消防通道、天台、平台、观景台及其它所有小区共用部位的地面、天顶（沟）、灯具、线槽、管道、墙面、门、扶手、标识牌、信箱、公告栏、防火门、消火栓、康体（游乐）设施、休闲椅、凉亭、雨棚、人工湖、喷水池、路灯、污水井、沟渠、草坪上有色垃圾清理及其它所有公共设施的清洁、保养，石材地面晶面护养、四害消杀等工作，小区生活垃圾收集清运到小区附近周转站。

详见第五章服务要求。

2.3服务期限：招标有效期3年，2025年1月1日至2027年12月31日。合同一年一签，每次合同截止前三个月为观察期，观察期内由招标人书面确认本合同是否继续签订；否则，招标人有权立即解除本合同而不承担任何责任，中标人未书面确认视为合同立即解除。

年度服务期满后，双方可根据当年市场人工、材料价格变化，适当调整下一年度合同价款，调整幅度上、下不超过合同总价3%。如招标人主体变更，招标人将在合同到期前1个月通知中标人，招标人的下年度合同不再续签且不视为招标人违约。变更后的主体是否与中标人按本招标文件签署后续合同，由变更后主体自行决定。

2.4服务地点：北京市海淀区增光路21号家属院及办公区。

3.投标人资格要求

3.1资质要求

（1）投标人须为在中华人民共和国注册的独立法人或其他组织，须提供有效营业执照复印件；

（2）投标人须遵守中华人民共和国有关法律、法规；

（3）投标人应具有有效的安全生产许可证，须提供加盖投标人公章的相关证书复印件。

3.2财务要求

（1）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（2）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。